ฉันจะเปลี่ยนระบอบภาษีสำหรับรายได้ทรัพย์สินของฉันได้อย่างไร?

จากการจำลองทางอินเทอร์เน็ตฉันสังเกตเห็นว่าค่าเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (BIC) มีประโยชน์มากกว่าอย่างน้อย 1,000 ยูโรในกรณีของฉันมากกว่าการเช่าเปล่า (ที่ดินขนาดเล็กหรือต้นทุนจริง) หลังจากการออกเดินทางตามแผนของผู้เช่าปัจจุบันฉันจะเปลี่ยนแผนโดยเปลี่ยนเป็นที่พักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างไร อะไรคือข้อ จำกัด ? ภาษีท้องถิ่น? และเมื่อใดที่ควรแจ้งหน่วยตรวจสอบภาษี

ตอบ

การเปลี่ยนรูปแบบการเช่าเปล่าเป็นแบบตกแต่งนั้นไม่มีค่าใช้จ่ายยกเว้นในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ในเขตเทศบาลที่มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 200,000 คนหรือในแผนก 92, 93 และ 94 และผู้เช่าไม่ได้มอบหมายทรัพย์สินให้กับเขา ที่อยู่อาศัยหลัก ในกรณีเหล่านี้นายกเทศมนตรีจะต้องออกหนังสืออนุญาต การเช่าเครื่องตกแต่งให้สถานะของ LMNP (การเช่าที่ไม่ใช่มืออาชีพ) ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบทางการเงิน แต่อาชีพเสรีนิยมไม่สามารถใช้กิจกรรมนี้ได้เนื่องจากอยู่ภายใต้ BIC เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี

สำหรับการจัดเก็บภาษีท้องถิ่นเจ้าของห้องเช่าที่ตกแต่งแล้วจะต้องเสียภาษีทรัพย์สิน ต้องมีการประกาศที่แตกต่างกันสำหรับบริการภาษีสำหรับสิ่งนี้คุณต้องติดต่อ Business Tax Service (SIE) ของสถานที่ของทรัพย์สิน ทรัพย์สินจะต้องได้รับการตกแต่งเพื่อให้ผู้เช่าสามารถครอบครองได้ทันที