ภาษีที่อยู่อาศัย ในปี 2020 ผู้เสียภาษีบางรายจะไม่ต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยอีกต่อไป ใครคือผู้ที่จะต้องจ่ายในปีนี้และจนถึงปี 2020? เราจะอธิบายทุกอย่างให้คุณ
- การลบ
- การคำนวณ
- วันที่
- ข้อยกเว้น
- Flatsharing
- นักศึกษา
- บ้านหลังที่สอง
ภาษีที่อยู่อาศัยเป็นภาษีท้องถิ่น มันเกี่ยวข้องกับผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นเจ้าของเจ้าของผู้ครอบครองหรือผู้เช่าจำนวนภาษีที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับที่พักที่คุณอาศัยอยู่ในวันที่ 1 มกราคมของปีภาษี เห็นได้ชัดว่าหากคุณย้ายในระหว่างปีคุณจะต้องรับผิดชอบภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับที่พักเก่าของคุณภาษีนี้ใช้กับที่พักอาศัยทั้งหลักและรอง
ตั้งแต่ปี 2561 มีการดำเนินการปฏิรูปหลัง ควรนำไปสู่การหายไปอย่างชัดเจนของภาษีที่อยู่อาศัยซึ่งเกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยหลักโดยเฉพาะ - ในปี 2566 ซึ่งรวมถึงครัวเรือนที่ร่ำรวยที่สุด ในระหว่างการกล่าวสุนทรพจน์เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม Emmanuel Macron ได้พิจารณาทบทวนปฏิทินนี้ ในที่สุดก็ได้รับการบำรุงรักษา หมายความว่าการตัดสินถือเป็นที่สิ้นสุดหรือไม่? ไกลจากที่นั่น ที่ไมโครโฟนของฝรั่งเศส 2 ผู้เช่าของ Matignon เตือนว่า: "เราจะปรับตัวตามวิวัฒนาการของสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ"
การยกเลิกภาษีที่อยู่อาศัย: ใครจะต้องจ่ายในปี 2020
การหายไปอย่างชัดเจนของภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เสียภาษีทุกคนที่จ่ายภาษีจะเกิดขึ้นในปี 2566 ครัวเรือนที่เจียมเนื้อเจียมตัวที่สุดจะหายไปในปีนี้ เพื่อให้ได้รับประโยชน์จากรายได้ภาษีอ้างอิงของคุณ (ในประกาศภาษีปี 2020 เกี่ยวกับรายได้สำหรับปี 2019) ต้องไม่เกินเกณฑ์กำหนดตามผลหารครอบครัวของคุณ นี่คือเพดานที่ใช้ในปีนี้:
- ต่อหนึ่งหุ้น: 27,706 ยูโร
- สำหรับ 1.5 ส่วน: 35,915 ยูโร
- สำหรับสองส่วน: 44,124 €
- สำหรับ 2.5 หน่วย: € 50,281
- สำหรับสามส่วน: 56,438 ยูโร
- สำหรับ 3.5 ยูนิต: 62,595 ยูโร
หากคุณได้รับเงินรายเดือนคุณต้องคิดเกี่ยวกับการปรับเปลี่ยนการชำระเงินรายเดือนของคุณคุณหลีกเลี่ยง"การเบิกเงินสดล่วงหน้าและการชำระคืนในช่วงปลายปี" ซึ่งระบุไว้ที่กระทรวงการดำเนินการและบัญชีสาธารณะในข่าวประชาสัมพันธ์ ในพื้นที่ส่วนตัวของคุณคลิกที่ "การชำระเงิน" จากนั้น "จัดการสัญญาการหักบัญชีธนาคารของฉัน" เลือกสัญญาสำหรับภาษีที่อยู่อาศัยและคลิกที่ "แก้ไขหรือหยุดการถอนของคุณ" และ "แก้ไขการถอนเงินรายเดือนของคุณ" มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าหลายสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้นเราจะอธิบายทุกอย่างให้คุณ:
- คุณเป็นเจ้าของเครื่องรับโทรทัศน์ดังนั้นคุณจะต้องจ่ายเงินสนับสนุนด้านโสตทัศนูปกรณ์สาธารณะต่อไป:ไม่ว่าคุณจะลบการชำระเงินรายเดือน - และจ่ายค่าธรรมเนียมใบอนุญาตทีวีในฤดูใบไม้ร่วงปี 2020 หรือเก็บเงินรายเดือนไว้ ที่นี่และระบุจำนวนเงินทั้งหมด (138 ยูโรเพื่อเป็นการเตือนความจำ) ในช่องเฉพาะ "ภาษีทั้งหมดที่คำนวณสำหรับปี"
- คุณไม่มีโทรทัศน์จึงไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมใบอนุญาตทีวี: คุณสามารถบอกเลิกสัญญาเดบิตรายเดือนของคุณได้
รายได้ภาษีเกณฑ์มาตรฐานของคุณเกินเกณฑ์ที่กล่าวไว้ข้างต้นเล็กน้อยหรือไม่? คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนอย่างน้อยหนึ่งครั้งหรือที่เรียกว่าการผ่อนปรน ต่อไปนี้คือขีด จำกัด ที่จะไม่เกินเพื่อรับประโยชน์จากการลดภาษีท้องถิ่นของคุณ:
- ต่อหนึ่งหุ้น: 28,732 ยูโร
- สำหรับ 1.5 ส่วน: € 37,455
- สำหรับสองส่วน: € 46,177
- สำหรับ 2.5 หน่วย: € 55,334
- สำหรับสามส่วน: 58,491 €
- สำหรับ 3.5 หน่วย: 64,648 ยูโร
รายได้ภาษีมาตรฐานของคุณเกินเกณฑ์เหล่านี้หรือไม่? ในกรณีนี้คุณเป็นส่วนหนึ่งในสายตาของหน่วยงานด้านภาษีที่ร่ำรวยที่สุด 20% ในปี 2020 คุณจะต้องจ่ายภาษีเต็มจำนวน คุณไม่ได้รับภูมิคุ้มกันที่จะได้เห็นการเพิ่มขึ้นของจำนวนเงินภาษีเทศบาลของคุณ การแก้ไขงบประมาณมีแผนจะตีราคาค่าเช่าเพื่อชดเชยรายได้ที่ลดลงของหน่วยงานท้องถิ่น
ภาษีที่อยู่อาศัยคำนวณอย่างไร?
การบริหารภาษีเริ่มต้นด้วยการคำนวณมูลค่าการเช่าที่ดินของที่พัก สอดคล้องกับระดับค่าเช่าตามทฤษฎีที่ที่พักของคุณจะผลิตได้หากมีการเช่า ค่านี้ขึ้นอยู่กับเกณฑ์หลายประการเช่นพื้นที่ใช้สอยและ "องค์ประกอบที่สะดวกสบาย" เพื่อเป็นการเตือนความจำนอกจากนี้ยังใช้สำหรับการคำนวณภาษีโรงเรือน เมื่อได้รับมูลค่าที่ดินแล้วหน่วยงานด้านภาษีจะใช้ค่าเผื่อบางอย่างเพื่อให้ได้มูลค่าสุทธิ อัตราหลังนี้คูณด้วยอัตราภาษีที่ชุมชนของคุณกำหนดเพื่อให้ได้ภาษีที่อยู่อาศัยของคุณ ในฐานะที่เป็นเตือนอัตรานี้แก้ไขในแต่ละปีเพราะมันเป็นเฉพาะกับแต่ละเมือง
วันที่ใดสำหรับภาษีที่อยู่อาศัยในปี 2020?
คุณสงสัยเกี่ยวกับกำหนดเวลาที่คุณจะได้รับประกาศภาษีของสภาหรือไม่? มักจะเกิดขึ้นในช่วงต้นฤดูใบไม้ร่วงประมาณสามสัปดาห์ก่อนถึงกำหนดชำระภาษี ปีนี้กำหนดไว้สำหรับวันที่ 16 พฤศจิกายน (21 พฤศจิกายนหากคุณชำระเงินออนไลน์)
"ความคิดเห็นมีให้บริการในพื้นที่ส่วนบุคคลตั้งแต่ต้นเดือนตุลาคม"สามารถอ่านได้ในหน้าเฉพาะของเว็บไซต์ภาษี "(... ) ไม่ใช่ประกาศ TH และ CAP ทั้งหมดสำหรับวันนี้อันที่จริงมีประเด็นที่สองซึ่งกำหนดเวลาการชำระเงินคือวันที่ 15 ธันวาคมในกรณีนี้การแจ้งเตือน จะถูกส่งหรือมองเห็นได้ในบัญชีภาษีในเดือนพฤศจิกายน "
ใครไม่จ่ายภาษีที่อยู่อาศัย? ข้อยกเว้น
มีความเป็นไปได้ที่จะได้รับประโยชน์จากการยกเว้นภาษีที่อยู่อาศัย อุปกรณ์เหล่านี้เกี่ยวข้องกับผู้สูงอายุและผู้พิการภายใต้เงื่อนไขบางประการ นี่คือรายละเอียด:
- ทุพพลภาพหรือพิการที่มีการจ้างงานไม่อนุญาตให้พวกเขาที่จะตอบสนองความต้องการของพวกเขา;
- ผู้รับเงินสงเคราะห์ผู้ใหญ่พิการ (AAH);
- ผู้รับผลประโยชน์จากเงินสงเคราะห์ความเป็นปึกแผ่นสำหรับผู้สูงอายุ (Aspa);
- ผู้รับเงินเสริมความพิการ (Asi);
- แม่ม่ายและหญิงม่าย (โดยไม่คำนึงถึงอายุ);
- บุคคลอายุกว่า 60 ปี
ควรสังเกตว่าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขรายได้ด้วยเช่นกันยกเว้นผู้รับ Asi และ Aspa ในรายละเอียดเป็นรายได้ภาษีอ้างอิงของคุณซึ่งเกิดขึ้นก่อนปีที่ขอยกเว้นซึ่งจะถูกนำมาพิจารณา มันไม่ควรเกิน10,988 ยูโรสำหรับคนเพียงคนเดียวใน 2019
หากคุณอายุเกิน 60 ปีคุณอาจได้รับการยกเว้นหากคุณไม่ต้องเสียภาษีความมั่งคั่งในอสังหาริมทรัพย์ (IFI) คนที่มีความเจียมตัวจะต้องอาศัยอยู่ในที่พัก (ในวันที่ 1 มกราคม) ไม่ว่าจะอยู่คนเดียวหรืออยู่กับคู่สมรสหรือผู้อยู่ในอุปการะเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีหรือกับบุคคลที่ได้รับเงินสงเคราะห์เดียวกันหรือมีรายได้ภาษีอ้างอิงไม่เกิน เกณฑ์ 10,988 ยูโร (สำหรับส่วนแรกของผลหารครอบครัว) หมายเหตุ: โดยหลักการแล้วการคืนภาษีที่อยู่อาศัยเป็นไปโดยอัตโนมัติและคุณไม่ต้องดำเนินการใด ๆ หากคุณได้รับประกาศเกี่ยวกับภาษีของสภาเมื่อคุณคิดว่าคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดแล้วโปรดติดต่อหน่วยงานด้านภาษีและให้เอกสารประกอบทั้งหมดสำหรับสถานการณ์ของคุณเพื่อให้คุณมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้น
ในที่พักรวมคุณต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยหรือไม่?
คุณไม่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีที่อยู่อาศัย ใบแจ้งภาษีจะถูกส่งไปยังผู้ครอบครองคนเดียว ดังนั้นจึงเป็นคนหลังที่จะต้องจ่ายให้กับหน่วยงานด้านภาษี อย่างไรก็ตามคุณมีตัวเลือกในการรายงานต่อหน่วยงานด้านภาษีเมื่อมีผู้ครอบครองคนที่สอง หากคุณเลือกวิธีนี้คุณทั้งสองจะต้องรับผิดชอบในการจ่ายภาษีนี้ หากคุณอยู่ในอพาร์ทเมนต์รวมที่มีผู้อยู่อาศัยจำนวนมากขึ้นอยู่กับคุณที่จะกระจายภาระภาษีที่อยู่อาศัย
นักเรียนต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยหรือไม่?
ไม่มีกลไกการยกเว้นสำหรับนักเรียน ในทางกลับกันมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับประโยชน์จากการลดลงหากคุณประกาศรายได้ของคุณเพียงอย่างเดียวและคุณยังติดอยู่กับครัวเรือนที่ต้องเสียภาษีของพ่อแม่ของคุณ ในกรณีนี้คุณต้องส่งเรื่องร้องเรียนการให้บริการภาษีกับสำเนาของการแจ้งภาษีพ่อแม่ของคุณที่ผ่านมา นักเรียนคนอื่น ๆ จะไม่ต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยดังนั้นจึงไม่ต้องจ่ายในปี 2019 ในกรณีนี้หากคุณอาศัยอยู่ในที่พักที่กำหนดให้เป็นที่พักของนักเรียนให้ตรวจสอบบุคคลใน ห้องที่ตกแต่งแล้วและหากคุณเป็น ตั้งอยู่ในบ้านพัก Crous
ฉันต้องจ่ายภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านหลังที่สองของฉันหรือไม่?
คุณมั่นใจหรือไม่ว่าคุณต้องจ่ายภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับที่อยู่อาศัยหลักของคุณเท่านั้น คิดใหม่อีกครั้ง. ที่พักแต่ละแห่งจะต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยรวมถึงที่อยู่อาศัยรอง การคำนวณจะเหมือนกับภาษีที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยหลัก เทศบาลบางแห่งอาจตัดสินใจเพิ่มขึ้น 5 ถึง 60% สำหรับเมืองที่ได้รับผลกระทบจากภาษีที่อยู่อาศัยว่าง
มันเป็นไปได้ที่จะเรียกร้องได้รับการยกเว้นจากการเพิ่มขึ้นนี้ถ้าคุณไม่ได้อยู่ในที่พักที่เกี่ยวข้องด้วยเหตุผลต่อไปนี้: คุณถูกบังคับให้อาศัยอยู่ในสถานที่อื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักของคุณสำหรับเหตุผลมืออาชีพ ; คุณกำลังอยู่ในบ้านดูแล ; คุณไม่สามารถใช้บ้านของคุณเป็นบ้านหลักของคุณสำหรับเหตุผลที่นอกเหนือการควบคุมของคุณ เพื่อเป็นการเตือนความจำการยกเลิกภาษีที่อยู่อาศัยในปี 2566 เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยหลักเท่านั้น ภาษีจะยังคงมีผลบังคับใช้ภายใต้เงื่อนไขเดียวกันในปีต่อ ๆ ไป
ที่จอดรถก่อให้เกิดภาษีที่อยู่อาศัยหรือไม่?
ที่จอดรถโรงรถและโรงเก็บของที่อยู่ห่างกันน้อยกว่าหนึ่งกิโลเมตรจะต้องมีประกาศภาษีของสภา ในความเป็นจริงถือเป็นทรัพย์สินและต้องเสียภาษี หากคุณมีโรงรถในที่อยู่ที่แตกต่างจากที่อยู่บ้านของคุณเป็นเรื่องปกติที่คุณจะได้รับใบแจ้งภาษีสองฉบับ: ฉบับหนึ่งสำหรับที่อยู่อาศัยหลักของคุณและอีกฉบับสำหรับโรงรถของคุณ
ฉันไม่สามารถจ่ายภาษีที่อยู่อาศัยได้มีวิธีแก้ไขอย่างไร?
ฝ่ายบริหารภาษีสามารถตกลงที่จะให้ความล่าช้าในการชำระเงินหรือจัดโครงการเฉลี่ย (เฉพาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ลดลงอย่างกะทันหันในช่วงหลัง) เมื่อผู้เสียภาษีประสบปัญหาทางการเงินขอแนะนำให้คุณเริ่มขั้นตอนเมื่อได้รับใบแจ้งภาษีของคุณ
ในกรณีแรกคุณต้องส่งคำขอผ่านระบบส่งข้อความที่ปลอดภัยในพื้นที่ส่วนตัวของคุณ คลิกที่ "เขียนถึงฝ่ายบริหาร" จากนั้นคลิกที่ "ฉันมีปัญหาเกี่ยวกับการชำระภาษีของฉัน" และ "ฉันมีปัญหาในการชำระเงิน" คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารประกอบหลายอย่าง ("แบบสอบถามความยากลำบากในการชำระเงินมีอยู่ที่นี่ประกาศเกี่ยวกับภาษีของคุณ RIB และเอกสารที่แสดงให้เห็นถึงสถานการณ์ของคุณเช่นสลิปเงินเดือน) เวลาในการดำเนินการคือสองเดือนหลังจากช่วงเวลานี้ การไม่มีการตอบสนองเท่ากับการปฏิเสธ
ในกรณีที่รายได้ลดลงอย่างรวดเร็วคุณสามารถได้รับประโยชน์จากช่วงเวลาการชำระเงินโดยมีเงื่อนไขว่าลดลงอย่างน้อย 30%และรายได้ประกอบด้วยเงินเดือนเบี้ยเลี้ยงเงินบำนาญและเงินรายปี ไม่รวมรายได้บางส่วน (กำไรจากอุตสาหกรรมและเชิงพาณิชย์ (BIC) กำไรที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ (BNC) กำไรจากการเกษตร (BA) รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ (รายได้จากทรัพย์สินและทุนที่เคลื่อนย้ายได้)) ติดต่อฝ่ายบริหารภาษีผ่านการส่งข้อความที่ปลอดภัย ในส่วนนี้คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารประกอบ: แบบฟอร์มคำขอกำหนดเส้นตาย, สลิปเงินเดือนสามใบสุดท้ายก่อนการลดหย่อนและสลิปเงินเดือนสำหรับเดือนที่เกี่ยวข้อง (สำหรับสมาชิกแต่ละคนในครัวเรือนที่เสียภาษี)