จะประกาศงานภายใต้การครอบครองที่ดินขนาดเล็กได้อย่างไร?

วิธีการกรอกบรรทัด 229 และ 230 สำหรับอาคารคอนโดมิเนียม ปกติจะประกาศในไมโครฟองเซียร์ แต่คราวนี้มีงาน?

ตอบ

ก่อนอื่นควรสังเกตว่าตัวเลือกสำหรับแผนจริงนั้นไม่สามารถเพิกถอนได้เป็นเวลาสามปีและจากนั้นจะต่ออายุโดยปริยายทุกปี โดยสรุปแล้วการพิจารณาค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของร่วมจะดำเนินการในสองขั้นตอน

คุณต้องหักเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายและสำหรับผลงานที่ได้รับการโหวตที่คุณจ่ายในระหว่างปีให้กับผู้จัดการมรดก (ประกาศ n ° 2044 บรรทัด 229) ต้องทำการปรับปรุงใน N + 1 สำหรับบทบัญญัติที่หักในปีก่อน แต่สอดคล้องกับค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถหักหรือเรียกคืนได้สำหรับผู้เช่า (ประกาศ n ° 2044 บรรทัดที่ 230) ในแต่ละปีผู้ดูแลผลประโยชน์จะส่งใบแจ้งยอดค่าใช้จ่ายแต่ละรายการให้คุณซึ่งระบุสำหรับค่าใช้จ่ายแต่ละประเภทจำนวนเงินที่จ่ายไปและจำนวนเงินที่ค้างชำระตลอดจนการแจกแจงรายการค่าธรรมเนียมตามรายการ ดังนั้นจึงต้องทำให้สม่ำเสมอในบรรทัดที่ 230 จึงรวมเข้าเป็นรายได้ของคุณเฉพาะส่วนของบทบัญญัติที่หักสำหรับปีของก่อน (ปี 2011 สำหรับปีนี้) ซึ่งสอดคล้องกับค่าใช้จ่ายที่เรียกคืนได้จากผู้เช่าไปจนถึงค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถหักลดหย่อนได้ (ดูด้านล่าง) และยอดคงเหลือที่เป็นบวกใด ๆ ที่เกิดจากการอนุมัติบัญชี (ในทางกลับกันยอดคงเหลือติดลบจะถูกหักออก ).

เกี่ยวกับการหักลดหย่อนมีเพียงบทบัญญัติสำหรับค่าใช้จ่ายที่ระบุไว้ในมาตรา 14-1 และ 14-2 ของกฎหมาย 10/07/1965 เกี่ยวกับการเป็นเจ้าของร่วมเท่านั้นที่สามารถหักลดหย่อนได้ ตามกฎทั่วไปในการหักลดหย่อนค่าใช้จ่ายของคุณจะต้องเกิดขึ้นเพื่อการได้มาหรือการรักษารายได้เบิกจ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพเป็นธรรมและไม่ก่อให้เกิดผลประโยชน์ทางภาษีอื่น ดังนั้นจึงจำเป็นต้องวิเคราะห์ลักษณะของค่าใช้จ่ายที่จ่ายให้กับสมาคมอาคารชุดของคุณเพื่อดูว่าค่าใช้จ่ายของคุณสามารถหักได้หรือไม่

นอกจากนี้เราขอเชิญให้คุณเข้าใกล้สำนักงานสรรพากรของคุณมากขึ้นหรืออ่านหนังสือแจ้งการคืนภาษีทรัพย์สินสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม