ที่อยู่อาศัยสังคม: เงื่อนไขคืออะไร? ใครได้ประโยชน์?

ในฝรั่งเศสที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหรือ HLM (ที่อยู่อาศัยให้เช่าต่ำ) ได้รับการจัดสรรภายใต้เงื่อนไขการเข้าพักและทรัพยากรอย่างสม่ำเสมอ รายได้ของผู้ขอเช่าต้องไม่เกินเพดานที่กำหนด ขีด จำกัด เหล่านี้คืออะไร? ใครจะได้รับประโยชน์จากที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม? และฉันจะสมัครได้อย่างไร?

• เงื่อนไข
• คนสำคัญ
• ขอ
• เช่า

การเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมในฝรั่งเศสขึ้นอยู่กับทรัพยากรของผู้สมัคร รายได้ต้องไม่เกินเพดานที่กำหนดซึ่งขึ้นอยู่กับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์และองค์ประกอบของครัวเรือน ผู้สมัครทุกคนต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้สร้างไฟล์ทางออนไลน์หรือที่เคาน์เตอร์ เงื่อนไขค่าเช่า ... นี่คือทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับการทำงานของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในฝรั่งเศส

เงื่อนไขในการได้รับประโยชน์จากที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมคืออะไร?

ผู้สมัครเช่าที่ประสงค์จะได้รับประโยชน์จากที่อยู่อาศัยในสังคมจะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขการทดสอบ เพดานจะตั้งตามสี่พารามิเตอร์ทางภูมิศาสตร์ที่ตั้งของสถานที่ให้บริการที่เกี่ยวข้อง (ปารีส, Île-de-France หรือจังหวัด) ที่องค์ประกอบของครัวเรือนที่สมัครสถานการณ์ครอบครัวและประเภทของที่อยู่อาศัย

• เพดานทรัพยากรสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ได้รับเงินสนับสนุนจาก PLUS (เงินกู้เช่าเพื่อใช้ในสังคม) สำหรับปี 2020:

• เพดานทรัพยากรสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจาก PLA (เงินกู้เช่าพร้อมความช่วยเหลือแบบบูรณาการ) สำหรับปี 2020:

เพดานเหล่านี้กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาวันที่ 26 ธันวาคม 2019

บุคคลใดได้รับการพิจารณาว่ามีความสำคัญในการได้รับที่อยู่อาศัยในสังคม

บางคนถือว่ามีความสำคัญในการจัดสรรที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเนื่องจากสถานการณ์ส่วนตัวของพวกเขา สถานการณ์ต่างๆมีให้โดยรหัสการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยบทความ L441-1 สิ่งที่น่าสังเกตมากที่สุดมีดังนี้

• คนที่มีความพิการ,
• คนที่อยู่ไม่ดีหรือด้อยโอกาส
• คนที่กลับไปทำงานหลังจากว่างงานเป็นเวลานาน
• ผู้คนที่สัมผัสกับสถานการณ์ที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้ระบุ
• ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของความรุนแรงการข่มขืนหรือข่มขืนในหรือรอบ ๆ บ้าน
• ผู้คนถูกคุกคามด้วยการขับไล่โดยไม่ต้องพักฟื้น

วิธีการขอที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม? ขั้นตอนอะไร?

การขอที่อยู่อาศัยสามารถทำได้หลายวิธี:

• ทางอินเทอร์เน็ตบนไซต์เฉพาะ
• ที่เคาน์เตอร์กับเจ้าของบ้านทางสังคมจังหวัดแผนกศาลากลางหรือบริการเฉพาะกิจ: แผนกต้อนรับและคำแนะนำแบบบูรณาการหน่วยงานท้องถิ่นของ Action Logement (สำหรับพนักงาน) หรือบริการ ประกันสังคมของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง (สำหรับข้าราชการ).

ทั้งทางออนไลน์และที่เคาน์เตอร์แอปพลิเคชันสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมจะต้องมาพร้อมกับสำเนาเอกสารระบุตัวตนและการแจ้งภาษีครั้งสุดท้ายของผู้ที่เรียกร้องให้ครอบครองบ้าน อาจต้องใช้เอกสารอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ในครอบครัวของคุณ

ค่าเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมกำหนดอย่างไร?

การกำหนดค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นไปตามขั้นตอนที่มีการควบคุม: การคำนวณจะคำนึงถึงพื้นที่ของทรัพย์สินคูณด้วยราคาฐานต่อตารางเมตรซึ่งจะถูกกำหนดโดยองค์กร HLM แต่ละแห่งซึ่งเป็นจำนวนเงินครั้งแรก: ในแต่ละปีในวันที่ 1 มกราคมเช่ารับการตรวจสอบบนพื้นฐานของดัชนีค่าเช่าที่ตีพิมพ์โดยอินทรีนอกจากนี้ผู้เช่าบางรายได้รับประโยชน์จากโครงการลดค่าเช่าแบบสมานฉันท์ (RLS) ที่ผ่านการทดสอบโดยมีการกำหนดเพดานตามที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของที่พักและองค์ประกอบของครัวเรือน สิ่งที่ตรงกันข้ามยังมีอยู่: สำหรับผู้เช่าที่มีรายได้เกินจำนวนสูงสุดเจ้าของบ้านทางสังคมสามารถใช้ข้อมูลเสริมค่าเช่าที่เป็นปึกแผ่น (SLS)