IFI 2020 ตอนนี้คุณมีเวลาถึงเที่ยงคืนวันอาทิตย์ในการชำระภาษีโรงเรือนทางออนไลน์ เพื่อเป็นการเตือนความจำ IFI เกี่ยวข้องกับครัวเรือนที่ต้องเสียภาษีที่มีความมั่งคั่งที่ต้องเสียภาษีสุทธิเกิน 1.3 ล้านยูโร
- วันจ่าย
- การคำนวณ
- เกณฑ์และมาตราส่วน
- การลดลง
- จำลองสถานการณ์
- คำประกาศ
[อัปเดต 17 กันยายน 2563 เวลา 09:05 น.] คุณวางแผนที่จะจ่ายภาษีโรงเรือนด้วยเช็คหรือไม่? สายไปแล้ว. กำหนดเส้นตายในวันอังคารที่ 15 กันยายน คุณมีเวลาเหลือเพียงไม่กี่วันในการชำระเงินออนไลน์บนเว็บไซต์ภาษี: คุณมีเวลาถึงวันอาทิตย์ที่ 20 กันยายนเที่ยงคืน! เข้าสู่พื้นที่ส่วนบุคคลของคุณด้วยการแจ้งภาษีและ RIB ของคุณ โปรดทราบว่าการชำระเงินออนไลน์มีผลบังคับใช้เมื่อจำนวนภาษีของคุณเกิน 300 ยูโร ยังไม่ได้รับการแจ้งภาษีของคุณ? อย่าตื่นตกใจ. ในบางกรณีผู้เสียภาษีอาจถึงกำหนดเวลา (16 พฤศจิกายนหรือแม้แต่ 21 พฤศจิกายนสำหรับการชำระเงินออนไลน์) หากต้องการดูประกาศภาษีของคุณให้ไปที่เว็บไซต์ภาษี ภาษีความมั่งคั่งในอสังหาริมทรัพย์ (IFI) หมายถึงภาษีซึ่งแทนที่ภาษีความเป็นปึกแผ่นของความมั่งคั่ง (ISF) ในวันที่ 1 มกราคม 2018ภาษีนี้เกี่ยวข้องกับครัวเรือนที่มีความมั่งคั่งทางภาษีสุทธิมากกว่า 1.3 ล้านยูโรในวันที่ 1 มกราคม หมายเหตุ: ครัวเรือนที่เสียภาษีสำหรับ IFI อาจแตกต่างจากที่กำหนดสำหรับภาษีเงินได้ รวมถึงบุคคลหนึ่งที่อาศัยอยู่คนเดียวหรือสองคนที่อาศัยอยู่เป็นคู่ การคำนวณเกณฑ์มาตราส่วน ... ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับภาษีความมั่งคั่งของอสังหาริมทรัพย์ได้ที่นี่
วันที่ชำระ IFI ในปี 2020 คืออะไร?
หากต้องการทราบวันที่ชำระภาษีของคุณสำหรับความมั่งคั่งด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับแรกโปรดดูประกาศภาษีของคุณ กำหนดไว้หลายวันขึ้นอยู่กับวิธีการชำระเงินที่เลือก:
- วันอังคารที่ 15 กันยายน: สำหรับการชำระเงินที่ไม่เป็นรูปธรรม
- วันอาทิตย์ที่ 20 กันยายนเวลาเที่ยงคืน: สำหรับการชำระเงินออนไลน์
ตามที่ได้อธิบายไว้ก่อนหน้านี้วันอื่น ๆ สามารถใช้ได้ในเดือนพฤศจิกายน ดังนั้นจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่คุณจะต้องอ่านบทวิจารณ์ของคุณอย่างรอบคอบ
การคำนวณ IFI ในปี 2020 คืออะไร?
การคำนวณภาษีความมั่งคั่งของอสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับ ISF เป็นที่นิยมในการหั่นเป็นชิ้น ๆ จากยูโรแรกที่ต้องเสียภาษี จำนวนภาษีความมั่งคั่งของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องจ่ายจะถูกกำหนดตามมาตราส่วนเดียวกับ ISF โปรดทราบ: เกณฑ์ความรับผิดของ IFI กำหนดไว้ที่ 1.3 ล้านยูโร แต่ภาษีจะคำนวณจากส่วนของทรัพย์สินที่เกิน 800,000 ยูโร จากนั้นสินทรัพย์แต่ละชุดจะใช้อัตราที่สอดคล้องกัน
"เด็กที่เป็นผู้ใหญ่ที่มีมรดกมากกว่า 1.3 ล้านยูโรสามารถติดภาษีครัวเรือนของผู้ปกครองสำหรับการประกาศรายได้ แต่จะต้องประกาศ IFI ของพวกเขาโดยอิสระ" รัฐหนึ่งใน เว็บไซต์เฉพาะของกระทรวงเศรษฐกิจ
สินทรัพย์ที่เสียภาษีที่ IFI คืออะไร?
ภาษีจากความมั่งคั่งด้านอสังหาริมทรัพย์รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่ถือครองโดยตรง (บ้านอาคาร ฯลฯ ) แต่ยังรวมถึงที่ถือโดยอ้อม: หุ้นใน บริษัท อสังหาริมทรัพย์ (SCI) บริษัท การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (SCPI) ) และอสังหาริมทรัพย์โดยรวมการลงทุนเเละ (OPCI) เช่นเดียวกับหุ้นที่ดินเมื่อวันที่ 1 มกราคมของปีภาษี
หุ้นใน บริษัทจะได้รับผลกระทบจากภาษีใหม่เช่นกันสำหรับเศษของมูลค่าหลักทรัพย์ซึ่งเป็นตัวแทนของทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินที่ บริษัท ถืออยู่ การลงทุนทางการเงินบัญชีออมทรัพย์ประกันชีวิตและสังหาริมทรัพย์ (ยานพาหนะงานศิลปะ ฯลฯ ) มาจากฐานภาษีจากความมั่งคั่งของอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังยกเว้นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับมอบหมายให้ทำกิจกรรมระดับมืออาชีพและหลักทรัพย์ของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์เมื่อผู้เสียภาษีถือหุ้นน้อยกว่า 5% ของทุนของ บริษัท
หมายเหตุ: โปรดทราบว่าทรัพย์สินที่เป็นของลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะและคู่สมรสของคุณ แต่ที่คุณมีการบริหารทางกฎหมายจะถูกนำมาพิจารณาในการคำนวณ
เกณฑ์และมาตราส่วนของภาษีความมั่งคั่งในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
เกณฑ์ภาษีสำหรับภาษีความมั่งคั่งในอสังหาริมทรัพย์จะยังคงอยู่ ซึ่งจะใช้กับสินทรัพย์สุทธิที่ต้องเสียภาษีเกิน 1.3 ล้านยูโร กลไกการกำหนดสูงสุดถูกยกเลิกในปี 2019 เนื่องจากการใช้ภาษีหัก ณ ที่จ่ายมีวัตถุประสงค์เพื่อคืนสถานะ ใช้ภายใต้เงื่อนไขเดียวกับ ISF เพื่อเป็นการเตือนความจำอุปกรณ์นี้จะช่วยลดจำนวนภาษีที่ต้องจ่ายเพื่อป้องกันไม่ให้ภาษีทั้งหมด (ภาษีเงินได้ IFI และเงินสมทบประกันสังคม) ทำให้ผู้เสียภาษีต้องจ่ายเงินมากกว่า 75% ของรายได้ - ใน วงเงิน 50,000 ยูโร
ขนาดความก้าวหน้าของ ISF จะยังคงเป็นที่มีภาษีเกี่ยวกับความมั่งคั่งอสังหาริมทรัพย์ แบ่งออกเป็น 6 วงเล็บภาษีซึ่งมีอัตราตั้งแต่ 0.50% (สำหรับส่วนของสินทรัพย์ระหว่าง 800,000 ยูโรและ 1.3 ล้านยูโร) ถึง 1.50% (สำหรับส่วนของสินทรัพย์ด้านบน ถึง 10 ล้านยูโร)
| มูลค่าที่ต้องเสียภาษีสุทธิ | อัตราภาษี |
|---|---|
| สูงถึง 800,000 ยูโร | 0% |
| จาก 800,000 ยูโรเป็น 1.3 ล้านยูโร | 0.50% |
| จาก 1.3 เป็น 2.57 ล้านยูโร | 0.70% |
| จาก 2.57 ถึง 5 ล้านยูโร | 1% |
| ตั้งแต่ 5 ถึง 10 ล้านยูโร | 1.25% |
| เกิน 10 ล้านยูโร | 1.50% |
สำหรับสินทรัพย์สุทธิที่ต้องเสียภาษีระหว่าง 1.3 ถึง 1.4 ล้านยูโรได้มีการใช้ระบบส่วนลด จำนวนของกลไกนี้คำนวณได้ดังนี้ 17,500 - (1.25% x จำนวนความมั่งคั่งสุทธิที่ต้องเสียภาษี)
ในเว็บไซต์ภาษีหน่วยงานด้านภาษีได้จัดทำเครื่องจำลองสำหรับผู้เสียภาษี คุณต้องกล่าวถึงทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของโดยตรง (ที่อยู่อาศัยหลักอาคารไม้ป่าไม้ทรัพย์สินในชนบท ฯลฯ ) ทรัพย์สินที่ถือโดยทางอ้อมหนี้สินของคุณ (หรืออีกนัยหนึ่งคือหนี้ที่เกี่ยวข้องกับงานที่ดำเนินการในช่วงปี ภาษี) ค่าใช้จ่ายที่มีสิทธิ์ได้รับการลดภาษีและขีด จำกัด จากนั้นคุณจะได้รับการประมาณการ
IFI ลดอะไรบ้าง?
การลดลง 30% สำหรับที่อยู่อาศัยหลักจะคงไว้ด้วยภาษีจากความมั่งคั่งของอสังหาริมทรัพย์โดยที่ไม่ได้จัดเก็บผ่าน SCI ของฝ่ายบริหาร
วิธีการจำลอง IFI ของคุณ
การบริหารภาษีได้จัดทำเครื่องจำลองภาษีความมั่งคั่งด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้เสียภาษี คุณจะพบหนึ่งในปี 2020 โดยคลิกที่นี่ ตามที่อธิบายไว้ก่อนหน้านี้คุณจะต้องระบุสิ่งต่อไปนี้:
- สินค้าที่ถือครองโดยตรง: ที่อยู่อาศัยหลัก (หลังหัก) สิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ ไม้ป่าไม้ ฯลฯ
- ทรัพย์สินที่ถือโดยทางอ้อม
- หนี้สิน: หนี้ที่เกี่ยวข้องกับงานและหนี้อื่น ๆ
- การบริจาคให้กับองค์กรที่สนใจทั่วไป
คำเตือน: เครื่องจำลองนี้ไม่คุ้มค่ากับการประกาศ "ฐานที่ต้องเสียภาษีสุทธิของคุณและการลดภาษีของคุณจะต้องระบุเป็นยูโรโดยไม่ต้องเซ็นต์" ซึ่งจะระบุ
การประกาศภาษีจะเกิดขึ้นเมื่อใด
IFI จะต้องประกาศในเวลาเดียวกันกับภาษีเงินได้ ดังนั้นจึงเป็นไปตามกำหนดเวลาเดียวกันและจะต้องเสร็จสิ้นก่อนกำหนดซึ่งขึ้นอยู่กับวิธีการประกาศและแผนกที่พักอาศัย โปรดทราบว่าผู้เสียภาษีที่ต้องรับผิดชอบภาษีความเป็นปึกแผ่นจากความมั่งคั่งได้รับแบบฟอร์มประกาศนอกเหนือจากแบบฟอร์ม 2042 สำหรับการคืนภาษีเงินได้ ผู้อื่นสามารถค้นหาแบบฟอร์มประกาศทางอินเทอร์เน็ตและดาวน์โหลดได้ (แบบฟอร์ม 2042-IFI) จากนั้นจึงจำเป็นต้องดำเนินการประมาณสินทรัพย์