จะประกาศค่าเช่าที่เพื่อนร่วมห้องจ่ายได้อย่างไร?

เรามีอพาร์ทเมนต์ที่ลูกชาย (นักเรียน) ครอบครองและเช่าให้เพื่อนร่วมห้อง จะประกาศรายได้ทรัพย์สินสำหรับเพื่อนร่วมห้องได้อย่างไร? หักค่าใช้จ่ายคนละครึ่งได้ไหม

ตอบ

ขึ้นอยู่กับจำนวนรายได้ทรัพย์สินที่คุณเก็บรวบรวมจากเพื่อนร่วมห้องของลูกชายคุณสามารถเลือกได้สองทาง:

• หรือค่าเช่าที่เก็บได้ไม่เกิน 15,000 ยูโร (ไม่รวมค่าธรรมเนียม) จากนั้นคุณสามารถประกาศค่าเช่าเหล่านี้ตามระบอบไมโครฟองเซียร์ในแบบฟอร์มประกาศของคุณ n ° 2042 ทางออนไลน์ 4BE ในกรณีนี้หน่วยงานด้านภาษีจะนำค่าเผื่อมาตรฐานของตัวแทน 30% ไปใช้โดยอัตโนมัติเพื่อกำหนดรายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณ
• ทั้งค่าเช่าที่เก็บได้มากกว่า 15,000 ยูโรหรือคุณได้เลือกใช้ระบบภาษีที่แท้จริงจากนั้นคุณต้องสมัครแบบฟอร์ม n ° 2044 หรือ n ° 2044 SPE ซึ่งถือเป็นภาคผนวกของการประกาศรายได้ทั่วไป ในกรณีนี้คุณสามารถหักค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเช่าที่ได้รับ แต่เหนือสิ่งอื่นใดขึ้นอยู่กับความเฉพาะเจาะจงของสถานที่และพื้นที่ผิวที่ลูกชายของคุณครอบครองและที่เพื่อนร่วมห้องของคุณครอบครอง หากพื้นผิวเหมือนกันและสถานที่นั้นเทียบเคียงได้คุณสามารถรักษาไว้ได้ครึ่งหนึ่ง